1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市淀川区
48.5万円/㎡
前年比-10.0%
リーガル新大阪駅前
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
/ 新大阪駅 徒歩4分
2001年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 47.88㎡の場合
相場
2,627万円
54.9万円/㎡
1,436
2,230
3,025
3,819
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,025万円
46.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
リーガル新大阪駅前
2,500万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 47.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 2,500万円 | 52.2万円 | 3階 | 47.88㎡ | 1LDK | 東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | リーガル新大阪駅前 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅4分 | 2,500万円 | 52.2万円 | 47.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,270万円 | 42.7万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | ラグーン新大阪シティライフI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 3,349万円 | 56.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ベルデフラッツ新北野公園前 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅10分 | 2,798万円 | 47.5万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | シーズ塚本東 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラグーン新大阪シティライフ1 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 3,390万円 | 56.8万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ラグーン新大阪CityLifeI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 3,349万円 | 56.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/08 | セレッソコート新大阪シティ 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅5分 | 2,799万円 | 50.9万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/23 | ベルデフラッツ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,650万円 | 45.7万円 | 36.08㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/05 | ル・グランデ新大阪北 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅1分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレステージ北大阪ブライトスクエア 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅8分 | 3,480万円 | 63.8万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | シティライフ新大阪ラブニール 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 3,280万円 | 61.2万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/27 | リッツ新大阪南 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市淀川区では10%下落しています。
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1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造